모든 부동산 대출찾기, PIPER를 이용하는 방법입니다. 1. 핸드폰이나 컴퓨터에서 웹 https://piper.loan으로 접속하기접속하면, 아래의 그림 1과 같은 웹 페이지가 나옵니다. '더 알아보기'를 눌러서 좀 더 자세한 내용을 알아보실 수 있습니다. 바로 대출찾기를 시작하시려면 메뉴 우상단의 '대출찾기'를 누르세요. 로그인 후, 이용하실 수 있습니다.그림 1. PIPER 홈 2. 대출 받으려는 부동산 선택하기 '대출찾기' 버튼을 누르고, 회원가입 또는 로그인 하시면, 아래의 그림 2와 같이 부동산 찾기가 나옵니다. 주소나 지도 검색으로 전국의 모든 부동산을 찾아보세요. 공간의가치 주식회사가 개발한 PIPER AI추정가를 무료로 알아보실 수 있습니다. 나중에 대출신청이 완료되면, 프라임감정평가법인의 감정평가사들이 예상감정가를 무료로 산정해서 알려드립니다.그림 2. '대출찾기' 시작! (전국 모든 부동산 AI추정가 무료 조회)파란색의 '진행하기'를 누르시면 아래의 그림 3처럼 담보부동산에 대한 표가 생성됩니다.그림 3. 담보부동산 표 생성대출유형이 부동산 매매잔금을 내기 위한 '구입자금'인지, 아니면 부동산 매매와 상관없이 대출을 받는 '운영자금'인지 선택해주세요. 기존 대출을 대환하는 경우도, '운영자금'에 해당합니다.그리고 파이퍼를 추천하신 분이 있으신 경우, 추천인 코드를 기입하고, 개인정보 제3자 제공동의를 선택해주세요. 3. 기본정보 입력하기 구입자금 대출을 선택하고 '다음 페이지'를 누른 경우, 아래의 그림 4와 같은 페이지가 나옵니다. 부동산 구입가격, 계약일, 잔금일, 임대차 정보, 대출실행일, 대출신청액을 써주세요.그림 4. 부동산 정보 입력(구입자금 대출)부동산 구입가격: 매매계약서에 써 있는 매매가격. 부가가치세(VAT) 등 관련 세금은 포함하지 않은 금액 기준입니다.계약일: 매매계약서에 써 있는 매매계약을 체결한 날.잔금일: 매매계약서에 써 있는 매매잔금을 지급하는 날로 소유권 이전일입니다.임차인명: 부동산을 구매한 이후에도 남아있을 임차인의 임대차계약서상 이름입니다.보증금: 부동산을 구매한 이후에도 남아있을 임차인의 임대차계약서상 보증금 금액입니다.월 임대료: 부동산을 구매한 이후에도 남아있을 임차인의 임대차계약서상 월 임대료 금액입니다.임대차 정보 추가하기: 임차인이 여러 명인 경우, 각각을 다 기재해주세요.선순위 보증금 합계액: 부동산을 구매한 이후에도 남아있을 임차인의 보증금 합계액으로 자동 계산되는 금액입니다. 금융기관이 대출제안할 때, 이 금액만큼 대출가능액이 낮아지게 됩니다.  대출실행일: 대출금을 받고 싶은 날짜입니다. 보통 잔금일과 같습니다.대출신청액: 얼마 대출을 받고 싶은지를 써주세요. 4. LTV계산기 보기 '다음 페이지' 버튼을 누르면, 아래의 그림 5와 같이 LTV 계산기가 나옵니다. PIPER AI추정가를 기준으로 나오는데, 나중에 대출신청 완료후에는 프라임감정평가법인 감정평가사의 예상감정가로 교체됩니다.그림 5. LTV 계산기참고할 내용이 있으시면 더 써주세요. '참고할 내용'은 금융기관의 대출담당자에게 전달됩니다. 예를 들어 아래와 같은 내용이면 좋습니다. 대출을 실행하는데 중요한 내용을 써주세요.방이 모두 3개입니다.토지 지분이 별도로 공유지분으로 설정되어 있습니다.이번에 건축허가를 받을 예정입니다.현재 한달에 1000만원 순이익이 남는 숙박시설입니다.유치권이 설정되어 있는데, 곧 해제될 예정입니다.자세하게 쓸수록 금융기관이 더 정확한 한도와 금리를 제안할 수 있습니다. 중요한 이슈가 전달되지 않을 경우, 나중에 금융기관이 본 심사단계에서 한도와 금리를 변경할 수 있습니다.특히 주택의 경우, 대출가능액에서 방 공제를 해야하기 때문에 방 개수를 써주셔야 합니다. 5. 채무자 정보 입력하기'다음 페이지' 버튼을 누르면, 아래의 그림 6과 같이 채무자 정보 입력하기가 나옵니다. 직장인, 공무원, 개인사업자, 법인사업자 여부를 선택하고, 해당하는 정보를 넣어주세요. 보통은 채무자와 소유자가 같습니다. 다른 경우, 체크해서 기입해주세요.그림 6. 채무자 및 소유자 정보 입력 6. 첨부파일 입력하기'다음 페이지' 버튼을 누르면, 아래의 그림 7과 같이 파일 첨부 페이지가 나옵니다. 필요한 파일을 pdf, jpeg, jpg, docx, png 형태로 올려주세요. 파일 1개당 50MB 이내여야 합니다.그림 7. 파일첨부대출고객의 유형에 따라 아래와 같은 파일을 첨부하셔야 합니다. 개인[필수] 매매(분양)계약서 사본, 재직증명서, 근로소득원천징수영수증[선택] 임대차계약서 사본, 금융거래확인서, 주민등록등본개인사업자(프리랜서, 기타 포함)[필수] 매매(분양)계약서 사본, 사업자등록증명원(또는 사업자등록증 사본), 소득금액증명원(대표자), 부가가치세과세표준확인원[선택] 임대차계약서 사본, 금융거래확인서, 주민등록등본, 결산재무제표(있는 경우, 가장 최근)법인사업자[필수] 매매(분양)계약서 사본, 사업자등록증명원(또는 사업자등록증 사본), 주주명부, 결산재무제표(가장 최근)[선택] 임대차계약서 사본, 금융거래확인서, 주민등록등본, 부가가치세과세표준확인원, 소득금액증명원(대표이사)필수 문서는 꼭 첨부해주셔야 금융기관에게 대출신청서가 전달됩니다. 선택문서를 넣어주시면 보다 금융기관이 보다 정확한 한도와 금리를 제안할  수 있습니다. 주민등록번호의 뒷 6자리는 안보이게 가린 후, 첨부해주셔야 합니다. 7. 대출신청서 최종 확인후, 제출하기'다음 페이지' 버튼을 누르면, 아래의 그림 8과 같이 작성하신 대출신청서가 보입니다. 최종 체크하고, 금융기관에 제출하기 버튼을 누르세요. PIPER의 서류 스크리닝 절차와 예상감정가 산정절차가 최대 1영업일 이내에 완료되고, 금융기관에 전달됩니다. 금융기관은 대출신청서를 받은 후, 3일이내에 가승인 대출한도와 금리가 써 있는 대출제안서를 고객님께 전달합니다. 가승인 대출한도와 금리는 추후 본 심사 단계에서 변경될 수 있습니다.그림 8. 대출신청서 검토하기대출신청서를 수정하려면 '이전 페이지' 버튼을 눌러서 수정하시면 됩니다. * PIPER feed에 사용된 사진은 신병곤 작가님의 작품의 전부 또는 일부분입니다.